滨江杭铁枫揽华庭 —— 未科C位三地铁交织|滨江185-228㎡纯改善大宅！妹妹 自慰

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【技俩基本信息】

【开拓商】：滨江&杭铁

色吧111

【容积率】：2.2

【绿地率】：40%

【装标】：4000

【住宅套数】：340套

【产品霸术】：12—17F

【占大地积】：约32946㎡

【总建筑面积】：97911.2㎡

【技俩地址】：余杭区文二西路与景腾路交织处南向约100米

在杭州市最新一轮的国土空间霸术布局中，霸术配置了城西科创中心的配置方针，它与武林湖滨中心及钱江两岸中心并驾皆驱，共同组成杭州的三大市级各人中枢区域。

余杭区正勉力于塑造一个象征性的“城市中轴线”算作城市新兴中心的亮点，展现出向天下级圭臬迈进的志在千里。每个区域的中枢板块（江河汇、钱二、申花、西兴、奥体）...均以大户型为主，总价门槛都仍是高达千万，且还需要拼社保。

而第三中心的未科，自客岁中枢区的大宅枫汀云邸以平均中签率仅约15%的收货收官后，未有新盘入市。直到滨江杭铁·枫揽华庭出场，填补这片空缺。

近几年，未科的疆土越扩越大。可熟知未科霸术的东谈主都知谈：绿汀路站一带为未科无可争议的地舆和价值中心。枫揽华庭东侧约800米就是绿汀路站，不错说是占据了板块C位。

地铁绿汀路站，3/5/16号线三线在此交织，波及的通勤面极大。往北可达西站、西溪、武林、申花等城市中枢板块。同期，在地铁站点之上，还有总体量约102万㎡的概述体，其中就包含约17万㎡的万象购物中心。一谈之隔，等于前段技术公布的“天下级城市中轴”。中轴线上，填充着市民公园、外洋商务区、艺术文化交易街区、企业总部区等多种业态。

枫揽华庭定位建面约185-228㎡的纯廉正户型，是在高端改善供应十分匮乏的未科当下独一的优质改善技俩。技俩占地约32946㎡，总建面约97911㎡，霸术了8幢12-17F住宅，可售房源340套。建筑缱绻由业内闻明的gad蒋愈团队操刀。在“四面铝板+大面玻璃”的基础上，顶部窗框和架空层还接纳了工艺愈加复杂的弧形折角。

最吸睛的，莫过于首度使用的陶金边框！这是发祥于中国传统瓷器中陶土的颜色，滨江改进性地加入到立面中，让冰冷的建筑显得愈加当然柔软。

大窗墙比+弧型+撞色，这是杭州极为陌生的住宅立场；三座垂直片墙+弧形片墙大气开阖，让门头更显挺拔的同期，还营造出大宅独到的治安感。

滨江此次是卷疯了。之前只消保安岗位的滨江也加入了卷大门的行列，“金镶玉”意向的主进口门头缱绻，彰显了归家的尊贵庆典感。同期，建筑缱绻上，滨江邀请了SEA东南缱绻操刀，技俩外立面不竭了滨江质造的DNA构建了极致的窗墙比、全景巨幕视窗，颜值平直拉满。

滨江团队为了打造卓尔不群的“定制化”景不雅后果，屡次前去重庆与佳联景不雅公司进行长远说合。他们将枫揽华庭地块的当然高差上风与安缦栈房度假生存场景无缺衔接，创造出包含岛屿、丛林、丘谷等多种当然景不雅元素的园区缱绻，加上异型泳池的打造，为业主们提供了一种超凡脱俗的生存体验。

景不雅团队为曾获取IFLA AAPME、WLA天下景不雅建筑奖、AMP好意思国建筑人人奖、好意思国IDA缱绻大奖、意大利A Design缱绻大奖等天下级大奖的佳联景不雅。而架空层部分还设有私宴厅、健身房、儿童游玩区、书吧，周末戏院，艺术走廊等等各人空间。

如若说也曾的绿汀路地铁站商圈，是翌日科技城刚改购房者的目标地；那么，枫揽华庭则将绿汀路商圈的东谈主家具性，再提一个段位，这是属于杭州新中心的“改善天花板”。

枫揽华庭距离地铁3、5、16号线绿汀路站地铁口直线约800米，占据天下级中轴线“腹黑”位置。除了举步即达的华润万象概述体商圈，EFC西洋金融广场、宝龙广场、万达广场等交易都能精真金不怕火抵达。

技俩毗邻喜闻乐道的三甲病院浙一总部，阐发资源也十分丰富，技俩东侧就是海辰幼儿园、海辰小学、海辰中学。两公里界限内还有英特异邦语学校、学军中学（翌日科技城校区），构筑成令东谈主惊奇的“12年全龄黄金阐发链”。（期房不首肯学区，具体以政府诀别学区为准。）

再加上谢绝湿地、五常湿地、西溪湿地组成的“城市新中心”城市绿肺，枫揽华庭场地的位置，不仅占据高能级的城市定位，更能享受城市新中心的城市绿地资源，这险些是城西改善东谈主群向往的理思居住地。

要璞玉般的地段，也要身手轶群的匠者。在杭州豪宅圈，滨江的品牌可谓独树一帜。诸如武林壹号、湘湖壹号、不雅湖里等一系列申明远播的柬帖式住宅，均流淌着滨江品牌的豪屋基因。

枫揽华庭在滨江产品体系中，领有着超高的定位，由建筑人人GAD蒋愈团队捏笔，要知谈，武林壹号、凤起潮鸣皆出自他手，毫无疑问，这是属于杭州新中心的“武林壹号”。

技俩领有“玉琮塔冠”的建筑造型，塑造极具辨识度的天空线。技俩接纳极富当代言语的框式手法，让不雅赏者从远、中、近距离均能感受到建筑之好意思。

外墙以银白色铝板和翻开间窗为主，衔接层间深灰色金属线脚及陶金色格栅等元素，多处讹诈了弧形的元素，以极致窗墙比营造恢渊博气的外洋气质。

技俩景不雅更是由总裁亲赴重庆敲定，接纳“安缦度假栈房”缱绻理念，内置度假泳池、疗愈花坛、城堡乐土、约2000㎡阳光谧境，引入岛屿、丛林、丘谷等当然文脉，呈现浮岛六境，打造专属“缦式私屿”。

滨江杭铁枫揽华庭 —— 未科C位三地铁交织|滨江185-228㎡纯改善大宅！

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